À MARCEAU VILLAGE, chaque logement est conçu pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Le soin apporté aux orientations, le choix de matériaux nobles et les principes constructifs retenus garantissent aux habitants un confort constant.
Les appartements et les maisons répondent à la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022). L’isolation performante, la ventilation et le raccordement au chauffage urbain alliés à un isolation thermique et acoustique renforcés assurent un cadre de vie agréable été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations et les charges.
Côté finitions, les menuiseries en aluminium, le parquet et le carrelage allient esthétique et durabilité, et les choix proposés en termes de dimensions et de teintes vous permettent de personnaliser votre logement.
Les halls sécurisés, équipés d’interphone et de vidéophone reliés à votre téléphone, offrent une double protection. Chaque logement dispose de places de stationnement, en sous-sol ou extérieures.
Le parti pris paysager est, quant à lui, tout aussi central. La nature s’invite partout et sa palette végétale, riche et diversifiée, évolue au fil des saisons. La nature est ici partout, à chaque pas, à chaque fenêtre.
Un vaste parc arboré, un marché hebdomadaire, un tiers-lieu, la police municipale, des bureaux, de généreux espaces partagés, et un emplacement idéal pour accueillir une activité gourmande…
MARCEAU VILLAGE, un écoquartier sûr qui respire, qui s’anime, qui rassemble.
Au cœur de Limoges, MARCEAU VILLAGE réinvente un lieu emblématique pour enfin en faire profiter ses habitants.
Ce patrimoine va laisser place à des maisons avec jardin ainsi qu’à des appartements qui profiteront de vues exceptionnelles sur le parc mais aussi sur les toits de la ville et jusqu’à la coupole de la gare de Limoges.
Les anciennes écuries deviennent des biens d’exceptions avec des façades refaites à l’identique dont des maisons avec jardin. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur et bénéficie de vues imprenables sur la ville ou sur le parc arboré. Les briques de terre cuite encadrent les portes et les fenêtres et les toitures retrouvent leur silhouette d’autrefois. Les constructions neuves en pierre apparente affichent des lignes contemporaines sans trahir l’esprit des lieux.
À MARCEAU VILLAGE, le parti pris architectural préserve l’authenticité du site et son charme d’origine.
Longtemps refermée sur elle-même, la caserne Marceau s’ouvre aujourd’hui sur la ville. Plusieurs accès la relient désormais aux rues voisines, et MARCEAU VILLAGE retrouve tout naturellement sa place dans la vie du quartier.
Vous rejoignez la gare des Bénédictins en 12 minutes de marche, et le réseau de bus TCL vous mène facilement partout ailleurs. Les commerces du quotidien sont juste en bas de chez vous, et le centre-ville, avec ses boutiques, ses restaurants, son cinéma et ses lieux de culture, reste à portée de pas.
Tout le parcours scolaire reste accessible : l’école maternelle et primaire Léon Berléand n’est qu’à 4 minutes, les collèges se rejoignent en un quart d’heure environ et plusieurs lycées s’atteignent en 15 à 25 minutes, à pied comme en transports.
Habiter, partager, se ressourcer, l’art de vivre à MARCEAU VILLAGE.
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vivez une nouvelle expérience depuis chez vous !
