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Une résidence idéalement située, au cœur de Montmartre

Le bâtiment du 43, boulevard Ornano est un ancien cinéma dont l’exploitation a cessé en 1981, le parterre de la salle laissant alors la place à une supérette. La façade, construite en 1933 selon le plan de l’architecte Maurice Gridaine a été inspirée par le style Paquebot, souvent employé dans l’architecture de cinéma des années 30. Nous avons choisi de conserver cette façade historique et de la restaurer. En retrait de la façade classée, s’élève un bâtiment de 6 étages comportant 14 logements dont l’accès principal se fait par la rue du Mont-Cenis.

La résidence l’ORNANO 43 se trouve en plein cœur du cosmopolite 18ème arrondissement qui se concentre autour de la charmante butte Montmartre, un ancien village d'artistes autrefois habité par Picasso et Dali, avec la majestueuse basilique du Sacré-Coeur. Les rues sinueuses et escarpées offrent une vue panoramique sur la ville, tandis que l'emblématique cabaret Moulin-Rouge, situé en contrebas, attire de nombreux touristes. Le quartier avant-gardiste de Lamarck est apprécié de la nouvelle génération pour ses restaurants et bars branchés au style rétro.

Les appartements du studio au 4 pièces sont confortables et lumineux et disposent pour la plupart de balcons ou terrasses.

LES Points forts

• Le confort du neuf dans un site historique • Immeuble de caractère avec ses 2 façades restaurées • À proximité des commerces, services publics et transports • Petite copropriété avec 14 logements seulement
• 10 logements sur les 14 disposent de balcons ou terrasses

Le mot de l’architecte

Chaque villa est un lieu de vie connecté avec l’extérieur. L’écriture du bâti d’inspiration provençale se réapproprie des éléments traditionnels : toiture 4 pentes, tuiles, enduit minéral, socles en pierres, corniches sur les toits, pour répondre au style tropézien.

Pourtant, c’est un art de vivre très japonisant qui s’en dégage, entre débords de toits, horizontalité de l’implantation, ouvertures généreuses, fluidité des circulations et un dialogue permanent avec les éléments naturels (mer, eau, jardin, ciel).

Ces villas ont été imaginées pour les adeptes d’un luxe simple à vivre, connecté à soi et à la nature. Ce sont des villas “bien-être”, en communion avec leur paysage, une fenêtre ressourçante sur l’extérieur.

JEAN-PASCAL CLÉMENT, Architecte DPLG
La résidence en images

Les prestations du programme

  • Parquet contrecollé mono-lame 110 mm
  • Faïence sur l’ensemble des murs sur une hauteur de 2,40 m
  • Porte-fenêtre et fenêtres en menuiseries mixte BOIS/ALUMINIUM
  • Production de chauffage et d’eau chaude individuelle au gaz
  • Serrure de sûreté 3 points latéraux A2P**, anti-dégondable et pare flamme
  • Placards équipés d’une tringle sur les 2/3 de la longueur et de trois tablettes sur le tiers restant
  • Cuvette WC suspendue
  • Immeuble conforme à la réglementation thermique 2012 – 20%
  • Certifications NH Habitat HQE et BEE Logement Neuf

LA LOCALISATION